Căn nhà phố bạn đang ở đã cũ kỹ, xuống cấp? Bạn muốn thay đổi không gian sống, hoặc chuyển đổi công năng để cho thuê, kinh doanh nhưng không muốn đập đi xây lại từ đầu? Cải tạo nhà phố chính là lựa chọn thông minh và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với xây mới hoàn toàn.
Hãy cùng Dr. House tìm hiểu chi tiết giải pháp cải tạo nhà phố hiện đại, xu hướng năm 2025 và kinh nghiệm để bạn có thể “thay áo” cho tổ ấm của mình một cách tối ưu nhất!
Vì sao nhu cầu cải tạo nhà phố ngày càng tăng?
Thực tế hiện nay, ngày càng nhiều gia chủ lựa chọn cải tạo thay vì xây mới, bởi:
-
Nhà phố xuống cấp: sau 10-15 năm sử dụng, kết cấu, tường, trần, hệ thống điện nước dễ bị hư hỏng.
-
Mua nhà cũ giá rẻ: sau đó cải tạo lại để ở hoặc cho thuê – tiết kiệm chi phí đầu tư.
-
Chuyển đổi công năng: từ nhà ở sang quán café, văn phòng, homestay…
-
Thay đổi phong cách sống: cập nhật xu hướng thiết kế mới, mang lại cảm hứng sống tích cực.
Xu hướng cải tạo nhà phố mới nhất 2025
Cải tạo nhà phố giờ đây không chỉ dừng lại ở sửa chữa mà còn là “nâng cấp trải nghiệm sống”. Một số xu hướng nổi bật:
-
Thiết kế mở – đón sáng tự nhiên: loại bỏ vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi, thông thoáng.
-
Không gian xanh trong lòng phố: thêm tiểu cảnh, giếng trời, vườn đứng…
-
Phong cách hiện đại tối giản: Japandi, Minimalism, Indochine được ưa chuộng vì sự tinh tế.
-
Vật liệu thông minh: chống nóng, cách âm, tiết kiệm năng lượng.
-
Tối ưu hóa không gian nhỏ: thiết kế linh hoạt, tận dụng từng mét vuông.
Những hạng mục thường cải tạo trong nhà phố
Tùy vào mục đích và hiện trạng, các hạng mục thường được cải tạo bao gồm:
-
Mặt tiền: làm mới diện mạo, tăng tính thẩm mỹ và giá trị bất động sản.
-
Tầng trệt: cải tạo thành gara, văn phòng làm việc, showroom hoặc không gian kinh doanh.
-
Tầng lửng – sân thượng: thêm phòng, làm khu thư giãn, phòng thờ…
-
Bếp, nhà vệ sinh: hiện đại hóa công năng, tăng sự tiện nghi.
-
Hệ thống kỹ thuật: thay mới đường điện nước, chống thấm, chống nóng, chống ồn.
Kinh nghiệm cải tạo nhà phố không bị “lỗ vốn”
-
Khảo sát kỹ lưỡng: phân tích hiện trạng, tránh phá dỡ dư thừa, tiết kiệm chi phí.
-
Xin phép xây dựng (nếu cần): đặc biệt khi thay đổi kết cấu hoặc mở rộng.
-
Lựa chọn đơn vị chuyên nghiệp: có kinh nghiệm, đội ngũ kỹ sư – KTS bài bản.
-
Tối ưu hóa thiết kế: chú trọng công năng, tính thẩm mỹ và phong cách sống.
-
Kiểm soát ngân sách: minh bạch báo giá, hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
Dự toán chi phí cải tạo nhà phố – Cập nhật 2025
| Hạng mục | Chi phí tham khảo |
|---|---|
| Cải tạo cơ bản | 2 – 4 triệu VNĐ/m2 |
| Cải tạo toàn diện | 4 – 6 triệu VNĐ/m2 |
| Cải tạo theo phong cách cao cấp | 6 – 10 triệu VNĐ/m2 |
Chi phí thực tế phụ thuộc vào hiện trạng nhà, vật liệu, thiết kế và yêu cầu chi tiết.
Quy trình cải tạo nhà phố chuyên nghiệp tại Dr. House
-
Tiếp nhận yêu cầu – khảo sát miễn phí
-
Tư vấn giải pháp thiết kế – công năng
-
Lập báo giá minh bạch – hợp đồng rõ ràng
-
Thiết kế 3D chi tiết – duyệt phương án
-
Thi công đúng tiến độ – giám sát kỹ lưỡng
-
Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành dài hạn
Gợi ý mẫu thiết kế cải tạo nhà phố đẹp – sáng tạo – chi phí hợp lý
Bạn có thể tham khảo:
-
Mẫu nhà phố 2 tầng phong cách Japandi
-
Cải tạo nhà 1 tầng thành không gian sống xanh
-
Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh – ở – làm việc
Kết luận
Cải tạo nhà phố là cách thông minh để bạn vừa nâng cấp không gian sống, vừa tiết kiệm chi phí hơn so với xây mới. Với một đơn vị chuyên nghiệp như [Tên công ty], bạn sẽ nhận được giải pháp tối ưu, thiết kế sáng tạo, thi công đúng cam kết và đảm bảo chất lượng dài lâu.
DR.HOUSE – ” Xây dựng nên không gian sống và làm việc KHÔNG GIỚI HẠN”
Dr.House chính là đơn vị thiết kế, thi công, sửa chữa tự tin sẽ đem tới cho khách hàng những không gian sống và làm việc phù hợp với mọi thời đại.
Hãy trở thành đối tác của Dr.House để cùng cho ra đời những tác phẩm xứng tầm cùng sự hài lòng tuyệt đối đến từ khách hàng.
Mang theo sứ mệnh “Xây dựng không gian hoàn hảo”. Dr.House cố gắng mỗi ngày để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng về thiết kế, thi công, sửa chữa nhà ở hoặc văn phòng.
Dr.House sẽ luôn là địa chỉ tin cậy về thi công, cải tạo, thiết kế, sửa chữa và bảo trì. Với 4 tiêu chí TẬN TÂM – UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP – ĐẢM BẢO.
Hãy yên tâm trao trọn niềm tin tới Dr.House, bởi chúng tôi sẽ luôn có mặt mọi lúc để hỗ trợ, tư vấn và cung cấp đến khách hàng những dịch vụ tốt, an toàn, đảm bảo nhất.
CAM KẾT TỪ DR.HOUSE VỚI KHÁCH HÀNG
Trao sự tin tưởng, nhận về sự hài lòng, đến với chúng tôi, quý khách sẽ được cam kết:
– Có hợp đồng rõ ràng, quy định chính xác các khoản phí cần thiết để sửa chữa nhà trọn gói
– Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, có tâm trong xây dựng
– 100% vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ
– Có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Dr. House vẫn luôn hoạt động 24/7; để nhận hỗ trợ về thông tin – nhận báo giá sửa chữa trọn gói. Khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
Địa chỉ: 322C Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 090.886.1999
Email: drhouse.vnn@gmail.com
Website: https://drhouse.vn
Website: https://drhouse.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/DrHouse.vnn/