Cải tạo nhà tập thể cũ là điều rất cần thiết khi căn hộ tập thể xuống cấp nhưng vẫn có vị trí đắc địa. Thay vì phá bỏ hay xây mới, việc cải tạo lại giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn nâng tầm chất lượng sống. Tuy nhiên, cải tạo như thế nào cho đẹp, tối ưu công năng và phù hợp ngân sách là bài toán không dễ. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu đến bạn 5 mẫu thiết kế cải tạo nhà tập thể vừa đẹp mắt, tiện nghi, vừa kinh tế, đáng để tham khảo.
Tại sao cần cải tạo nhà tập thể cũ?
Cải tạo nhà tập thể là việc làm cần thiết khi các căn hộ này thường có tuổi thọ cao. Nhằm khắc phụ kết cấu lạc hậu, diện tích nhỏ, thiếu ánh sáng và thông gió. Hệ thống điện nước xuống cấp cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
Việc cải tạo không chỉ nâng cấp thẩm mỹ. Mà còn giúp tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo không gian sống hiện đại, thoáng đãng hơn. Quan trọng hơn cả, cải tạo giúp tiết kiệm chi phí gấp nhiều lần so với việc xây dựng mới, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ, người có thu nhập vừa phải.
Nguyên tắc thiết kế và cải tạo nhà tập thể cũ tiết kiệm chi phí
Cải tạo nhà tập thể cũ muốn tiết kiệm chi phí cần tuân thủ một số nguyên tắc sau:
-
Giữ lại kết cấu chính: Nếu khung nhà còn vững chắc, nên giữ lại để giảm chi phí tháo dỡ.
-
Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Mở rộng cửa sổ, sử dụng vách kính, sơn màu sáng để không gian sáng và rộng hơn.
-
Sử dụng vật liệu phù hợp: Gạch thô, gỗ công nghiệp, sơn chống thấm, thiết bị vệ sinh trung cấp là lựa chọn thông minh.
-
Tối giản nội thất: Bố trí theo nhu cầu thực tế, tránh đầu tư vào chi tiết không cần thiết.
5 mẫu thiết kế cải tạo nhà tập thể cũ đẹp và tiết kiệm chi phí nhất hiện nay
1. Cải tạo nhà tập thể 30m² theo phong cách tối giản Nhật Bản
Với diện tích nhỏ, cải tạo nhà tập thể cũ theo phong cách Nhật giúp không gian trở nên gọn gàng, nhẹ nhàng và rộng rãi. Tường sơn trắng, sàn gỗ sáng màu và nội thất âm tường giúp tối ưu không gian sống.
Chi phí cải tạo dao động: 90 – 120 triệu đồng.
2. Cải tạo nhà tập thể 40m² cho gia đình trẻ hiện đại
Thiết kế mở giữa bếp – phòng khách giúp căn hộ thông thoáng hơn. Tông màu pastel kết hợp nội thất thông minh tạo cảm giác trẻ trung, năng động.
Cải tạo nhà tập thể cũ theo cách này phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới.
Chi phí cải tạo: Khoảng 130 – 160 triệu đồng.
3. Cải tạo nhà tập thể có gác lửng – tối ưu không gian sống
Với những căn có chiều cao trần lý tưởng, việc thêm gác lửng sẽ tăng không gian sử dụng đáng kể. Tầng dưới làm phòng khách – bếp, tầng lửng bố trí phòng ngủ hoặc phòng làm việc.
Cải tạo nhà tập thể cũ có gác lửng giúp nhân đôi tiện ích trong diện tích nhỏ.
Chi phí cải tạo: 150 – 180 triệu đồng.
4. Cải tạo nhà tập thể phong cách Indochine cổ điển
Phong cách Đông Dương kết hợp hài hòa giữa nét cổ kính và hiện đại. Giữ lại các mảng tường gạch cũ, kết hợp nội thất gỗ tối màu và đèn vàng ấm giúp không gian vừa hoài cổ vừa sang trọng.
Cải tạo nhà tập thể cũ theo phong cách này rất phù hợp với người trung niên yêu không gian sống có chiều sâu.
Chi phí cải tạo: 170 – 200 triệu đồng.
5. Cải tạo nhà tập thể để cho thuê – hiệu quả kinh tế cao
Phù hợp với những ai có nhà tập thể nhưng không sử dụng. Bố trí lại mặt bằng thành 2 – 3 phòng khép kín, dùng vật liệu cơ bản để tiết kiệm chi phí.
Cải tạo nhà tập thể cũ để cho thuê có thể mang lại thu nhập ổn định hằng tháng.
Chi phí cải tạo: 80 – 110 triệu đồng.
Lưu ý khi cải tạo nhà tập thể cũ để không bị “đội chi phí”
-
Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ mục tiêu cải tạo, ngân sách tối đa, các hạng mục cần ưu tiên.
-
Tuân thủ quy định pháp luật: Một số khu nhà tập thể có yêu cầu riêng khi cải tạo (kết cấu chung, mặt ngoài…).
-
Chọn đơn vị thi công uy tín: Tránh phát sinh chi phí do lỗi thiết kế hoặc thi công sai kỹ thuật.
-
Giám sát thi công chặt chẽ: Đặc biệt ở các hạng mục như điện, nước, hệ thống thoát nước và chống thấm.
DR.HOUSE – ” Xây dựng nên không gian sống và làm việc KHÔNG GIỚI HẠN”
Dr.House chính là đơn vị thiết kế, thi công, sửa chữa tự tin sẽ đem tới cho khách hàng những không gian sống và làm việc phù hợp với mọi thời đại.
Hãy trở thành đối tác của Dr.House để cùng cho ra đời những tác phẩm xứng tầm cùng sự hài lòng tuyệt đối đến từ khách hàng.
Mang theo sứ mệnh “Xây dựng không gian hoàn hảo”. Dr.House cố gắng mỗi ngày để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng về thiết kế, thi công, sửa chữa nhà ở hoặc văn phòng.
Dr.House sẽ luôn là địa chỉ tin cậy về thi công, cải tạo, thiết kế, sửa chữa và bảo trì. Với 4 tiêu chí TẬN TÂM – UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP – ĐẢM BẢO.
Hãy yên tâm trao trọn niềm tin tới Dr.House, bởi chúng tôi sẽ luôn có mặt mọi lúc để hỗ trợ, tư vấn và cung cấp đến khách hàng những dịch vụ tốt, an toàn, đảm bảo nhất.
Kết luận
Cải tạo nhà tập thể cũ là giải pháp tuyệt vời để nâng tầm không gian sống mà vẫn tiết kiệm chi phí. Với những mẫu thiết kế được gợi ý trong bài, bạn hoàn toàn có thể biến một căn hộ cũ kỹ trở thành tổ ấm lý tưởng – vừa đẹp, tiện nghi, lại vừa hợp túi tiền.
Hãy lựa chọn mẫu phù hợp với phong cách và nhu cầu của bạn để bắt đầu hành trình “lột xác” căn nhà ngay hôm nay!
CAM KẾT TỪ DR.HOUSE VỚI KHÁCH HÀNG
Trao sự tin tưởng, nhận về sự hài lòng, đến với chúng tôi, quý khách sẽ được cam kết:
– Có hợp đồng rõ ràng, quy định chính xác các khoản phí cần thiết để sửa chữa nhà trọn gói
– Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, có tâm trong xây dựng
– 100% vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ
– Có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Dr. House vẫn luôn hoạt động 24/7; để nhận hỗ trợ về thông tin – nhận báo giá sửa chữa trọn gói. Khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
Địa chỉ: 322C Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 090.886.1999
Email: drhouse.vnn@gmail.com
Website: https://drhouse.vn
Website: https://drhouse.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/DrHouse.vnn/