Sửa chữa nhà cấp 4 là việc làm cần thiết khi ngôi nhà bắt đầu xuất hiện dấu hiệu xuống cấp như tường thấm nước, nứt nẻ hoặc nền bị lún nhẹ. Nhiều gia chủ có tâm lý chủ quan, cho rằng chỉ là vấn đề thẩm mỹ. Tuy nhiên, đây có thể là dấu hiệu ban đầu của những sự cố nghiêm trọng ảnh hưởng đến an toàn sinh hoạt và tuổi thọ công trình. Dr. House khuyên bạn nên kịp thời phát hiện và xử lý, tránh tình trạng “mất bò mới lo làm chuồng” gây tốn kém gấp nhiều lần.
Nguyên nhân gây thấm, nứt, lún nhà cấp 4 thường gặp
Trong quá trình sửa chữa nhà cấp 4, đội ngũ kỹ sư của Dr. House ghi nhận các nguyên nhân phổ biến như:
-
Thi công không đúng kỹ thuật: móng không đủ sâu, sai kết cấu, xử lý nền đất kém.
-
Vật liệu xây dựng chất lượng thấp: gạch, xi măng không đạt chuẩn hoặc không dùng phụ gia chống thấm.
-
Ảnh hưởng của thời tiết và môi trường: mưa bão liên tục khiến nước thấm vào tường và mái.
-
Lún do nền đất yếu: không gia cố nền móng kỹ càng khi xây dựng hoặc do đất bị xói mòn.
Hiểu đúng nguyên nhân là bước đầu tiên giúp quá trình khắc phục hiệu quả và bền vững.
Cách sửa chữa nhà cấp 4 bị thấm nước đúng kỹ thuật
Khi tường nhà bị thấm nước, không thể chỉ sơn phủ bên ngoài để che giấu. Dr. House áp dụng quy trình xử lý triệt để theo từng bước:
-
Xác định đúng vị trí và nguyên nhân thấm: kiểm tra tường, trần, sàn… bằng thiết bị đo độ ẩm chuyên dụng.
-
Loại bỏ lớp vữa cũ tại khu vực thấm: đảm bảo bề mặt sạch, khô, bám dính tốt.
-
Thi công chống thấm: sử dụng vật liệu chuyên dụng như Sika, Intoc, hoặc CT-11A phủ đều lớp nền.
-
Trát vữa chống thấm – hoàn thiện bề mặt: đảm bảo tường không chỉ sạch đẹp mà còn chống thấm tối đa.
Việc thi công đúng kỹ thuật là yếu tố sống còn giúp lớp chống thấm đạt hiệu quả cao và bền lâu theo thời gian.
Xử lý tường nứt, sàn nứt nhà cấp 4 an toàn và thẩm mỹ
Tùy vào mức độ nứt của tường hoặc nền nhà, Dr. House đưa ra các phương án sửa chữa phù hợp:
-
Nứt chân chim nhẹ: dùng keo chuyên dụng để trám kín vết nứt, sau đó sơn lại bằng sơn chống thấm.
-
Nứt lớn hoặc xuyên tường: đục bỏ khu vực hư hỏng, đổ keo epoxy kết dính, chèn thép gia cố nếu cần.
-
Gia cố kết cấu: sử dụng lưới thủy tinh chống nứt và vật liệu phủ cao cấp tăng độ đàn hồi.
Không chỉ thẩm mỹ, quy trình sửa chữa còn đảm bảo kết cấu bền vững và ngăn ngừa tái nứt về sau.
Cách xử lý nền nhà cấp 4 bị lún, sụt – Không thể chủ quan!
Sửa chữa nhà cấp 4 bị lún móng hoặc sụt nền là công việc phức tạp, đòi hỏi đánh giá kỹ càng và can thiệp bằng các giải pháp chuyên sâu:
-
Gia cố móng bằng cọc bê tông cốt thép mini: áp dụng cho những khu vực lún nghiêm trọng.
-
Nâng nền bằng bê tông cường độ cao: giúp cải thiện độ bằng phẳng và ngăn tình trạng lún tiếp diễn.
-
Phun vữa áp lực vào nền: lấp đầy các khoảng trống dưới sàn gây sụt lún, giúp ổn định nền móng.
Mỗi công trình sẽ cần giải pháp phù hợp với địa hình, điều kiện đất và mức độ lún.
Chi phí sửa chữa nhà cấp 4 bị thấm, nứt, lún là bao nhiêu?
Giá cả luôn là điều mà các gia chủ quan tâm khi có ý định sửa chữa nhà cấp 4. Thực tế, chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
-
Mức độ hư hỏng và diện tích cần thi công
-
Vật liệu và phương pháp sửa chữa lựa chọn
-
Vị trí địa lý và thời gian thi công
Bảng giá tham khảo:
-
Chống thấm tường: 250.000 – 450.000đ/m²
-
Trám nứt tường: 200.000 – 400.000đ/mét dài
-
Xử lý lún móng: từ 5 – 30 triệu tùy diện tích và hiện trạng
Dr. House luôn khảo sát miễn phí, báo giá rõ ràng, không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Vì sao nên chọn Dr. House để sửa chữa nhà cấp 4 của bạn?
-
Hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng – sửa chữa nhà ở, văn phòng
-
Đội ngũ kỹ sư, thợ lành nghề, được đào tạo chuyên sâu
-
Dùng vật liệu chính hãng – thi công đúng kỹ thuật – bảo hành công trình lâu dài
-
Hỗ trợ tư vấn miễn phí, có mặt tận nơi trong 24h sau khi tiếp nhận yêu cầu
Đừng để nhà cấp 4 xuống cấp mới sửa – Gọi Dr. House ngay hôm nay!
Việc sửa chữa nhà cấp 4 khi có dấu hiệu thấm, nứt, lún không chỉ bảo vệ tài sản, mà còn đảm bảo an toàn cho gia đình bạn. Dr. House sẵn sàng tư vấn, khảo sát và đưa ra giải pháp tối ưu nhất, giúp ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp, vững chắc theo thời gian.
CAM KẾT TỪ DR.HOUSE VỚI KHÁCH HÀNG
Trao sự tin tưởng, nhận về sự hài lòng, đến với chúng tôi, quý khách sẽ được cam kết:
– Có hợp đồng rõ ràng, quy định chính xác các khoản phí cần thiết để sửa chữa nhà trọn gói
– Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, có tâm trong xây dựng
– 100% vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ
– Có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Dr. House vẫn luôn hoạt động 24/7; để nhận hỗ trợ về thông tin – nhận báo giá sửa chữa trọn gói. Khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
Địa chỉ: 322C Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 090.886.1999
Email: drhouse.vnn@gmail.com
Website: https://drhouse.vn
Website: https://drhouse.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/DrHouse.vnn/