Sửa chung cư giá rẻ đang trở thành nhu cầu phổ biến của các gia đình trẻ sống tại thành phố. Thay vì bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà mới, nhiều người lựa chọn cải tạo lại căn hộ cũ để phù hợp hơn với nhu cầu sinh hoạt và thẩm mỹ. Tuy nhiên, khi bước vào giai đoạn thi công, một câu hỏi lớn luôn khiến gia chủ băn khoăn: Nên chọn công ty sửa chữa có hợp đồng hay thuê thợ riêng cho tiết kiệm chi phí?
Khi nào nên sửa chung cư và yếu tố nào quyết định chi phí thi công?
Sau một thời gian sử dụng, các căn hộ chung cư thường có dấu hiệu xuống cấp như: tường bong tróc, thấm nước, gạch nền nứt vỡ, hệ thống điện – nước không còn an toàn… Ngoài ra, sự thay đổi về số lượng thành viên trong gia đình cũng có thể khiến bố cục cũ trở nên bất tiện.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chung cư bao gồm:
-
Diện tích cần sửa chữa.
-
Hạng mục thi công (phòng khách, bếp, nhà vệ sinh…).
-
Chất lượng vật tư.
-
Nhân công và thời gian thi công.
-
Mức độ cải tạo (sơn lại, thay gạch, đập vách…).
Ưu – nhược điểm khi chọn công ty sửa chung cư có hợp đồng
Ưu điểm:
-
Có hợp đồng rõ ràng, cam kết tiến độ, chất lượng và bảo hành công trình.
-
Được tư vấn bởi kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn.
-
Có báo giá minh bạch, giúp gia chủ chủ động tài chính.
-
Hạn chế rủi ro về phát sinh chi phí và chất lượng thi công.
-
Được giám sát thi công bài bản, đúng quy chuẩn an toàn.
Hạn chế:
-
Chi phí ban đầu có thể cao hơn so với việc thuê thợ riêng.
-
Một số đơn vị thi công cứng nhắc về quy trình làm việc.
Thuê thợ riêng lẻ: Có thực sự rẻ hơn?
Ưu điểm:
-
Linh hoạt về thời gian và giá cả.
-
Có thể chọn người quen, hoặc được bạn bè giới thiệu.
-
Phù hợp với các công việc nhỏ như sơn lại tường, thay bồn cầu, sửa điện…
Hạn chế:
-
Không có hợp đồng ràng buộc → dễ bị “bỏ ngang” công trình.
-
Không có chế độ bảo hành sau khi hoàn thiện.
-
Thiếu bản vẽ thiết kế, thi công theo cảm tính.
-
Khó kiểm soát được tổng chi phí, dễ phát sinh ngoài dự kiến.
So sánh trực diện: Công ty sửa chữa chuyên nghiệp vs. Thợ riêng lẻ
| Tiêu chí | Công ty có hợp đồng | Thợ riêng lẻ |
|---|---|---|
| Chi phí ban đầu | Cao hơn | Thấp hơn |
| Bảo hành | Có, từ 6 tháng – 2 năm | Không có |
| Cam kết chất lượng | Có giám sát & nghiệm thu | Không có |
| Phát sinh chi phí | Hạn chế, báo giá rõ ràng | Dễ phát sinh thêm |
| Rủi ro lừa đảo | Gần như không có | Rất cao nếu không quen biết |
Lời khuyên từ chuyên gia xây dựng Dr. House
-
✅ Nếu bạn cần cải tạo toàn bộ căn hộ hoặc thi công nhiều hạng mục phức tạp → nên chọn công ty có hợp đồng để đảm bảo chất lượng & bảo hành.
-
✅ Nếu bạn chỉ cần thay lavabo, sơn tường… và có kinh nghiệm giám sát → có thể thuê thợ quen để tiết kiệm chi phí.
-
❌ Tuyệt đối tránh thuê thợ “dạo” không có thông tin rõ ràng vì rủi ro rất cao.
Kết luận: Giá rẻ không đồng nghĩa với “ngon” – Hãy chọn đúng ngay từ đầu
Sửa chung cư giá rẻ không đơn thuần là chọn đơn vị nào có giá thấp nhất, mà phải cân đối giữa chi phí – chất lượng – an toàn – bảo hành. Một đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp như Dr. House không chỉ giúp bạn tối ưu ngân sách, mà còn đảm bảo công trình đạt thẩm mỹ, bền vững và không phát sinh lần hai.
Liên hệ Dr. House ngay hôm nay để được khảo sát miễn phí tại nhà, lên phương án sửa chữa hợp lý và báo giá cạnh tranh, minh bạch!
CAM KẾT TỪ DR.HOUSE VỚI KHÁCH HÀNG
Trao sự tin tưởng, nhận về sự hài lòng, đến với chúng tôi, quý khách sẽ được cam kết:
– Có hợp đồng rõ ràng, quy định chính xác các khoản phí cần thiết để sửa chữa nhà trọn gói
– Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, có tâm trong xây dựng
– 100% vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ
– Có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Dr. House vẫn luôn hoạt động 24/7; để nhận hỗ trợ về thông tin – nhận báo giá sửa chữa trọn gói. Khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
Địa chỉ: 322C Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 090.886.1999
Email: drhouse.vnn@gmail.com
Website: https://drhouse.vn
Website: https://drhouse.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/DrHouse.vnn/