Nâng nền nhà cấp 4 tưởng chừng đơn giản nhưng nếu làm sai kỹ thuật sẽ để lại hậu quả nặng nề: nhà bị lún, nứt tường, nền nhà ẩm mốc, mất an toàn kết cấu. Rất nhiều gia chủ đã phải tốn kém hàng chục triệu đồng sửa chữa vì không lường trước được những sai lầm này. Trong bài viết này, Dr. House sẽ cảnh báo những lỗi nghiêm trọng khi nâng nền nhà cấp 4 và đưa ra giải pháp kỹ thuật bền vững, tiết kiệm chi phí cho bạn.
Tầm quan trọng của việc nâng nền đúng kỹ thuật
Nâng nền không chỉ đơn thuần là chống ngập hay cải thiện thẩm mỹ. Đây là một hạng mục có ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu móng và tuổi thọ công trình. Nếu thi công không đúng kỹ thuật, ngôi nhà có thể nhanh chóng bị xuống cấp: lún nền, nứt tường, ẩm sàn, thậm chí gây mất an toàn cho người ở. Việc đầu tư đúng từ đầu sẽ giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh về sau.
Những sai lầm nguy hiểm khi nâng nền nhà cấp 4 khiến nhà bị lún, ẩm, nứt
1. Không khảo sát hiện trạng móng cũ
Phần lớn nhà cấp 4 được xây với móng nông, tải trọng thấp. Nếu nâng nền mà không kiểm tra và gia cố móng cũ, nền nhà mới có thể vượt quá sức chịu tải, dẫn đến lún sụt, nứt tường và mất cân bằng kết cấu.
2. Đổ đất hoặc bê tông trực tiếp lên nền cũ mà không xử lý chống thấm và thoát nước
Việc nâng nền mà bỏ qua lớp chống thấm hoặc hệ thống thoát nước ngầm sẽ khiến nước đọng lại bên dưới sàn, gây ẩm, mốc, và làm giảm tuổi thọ nền nhà. Đây là lỗi thường gặp nhất khiến nền nhà luôn lạnh ẩm, hôi mốc quanh năm.
3. Không xử lý cao độ nền – cốt nền tổng thể
Nâng nền mà không tính toán cao độ tổng thể dẫn đến nhiều hệ lụy như: nền cao hơn cửa, mất cân đối tam cấp, nước mưa không thoát được gây đọng úng. Điều này ảnh hưởng không chỉ thẩm mỹ mà còn gây mất an toàn vận hành.
4. Sử dụng vật liệu không phù hợp để san lấp nền
Một số gia chủ chọn vật liệu như xà bần, gạch vụn, đất xốp để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, những loại vật liệu này không đảm bảo độ nén, dễ gây sụt lún sau một thời gian sử dụng, đặc biệt trong mùa mưa.
5. Tự thi công hoặc thuê thợ không chuyên
Nâng nền nhà là hạng mục cần tính toán kỹ thuật, tải trọng và có bản thiết kế rõ ràng. Nếu tự làm hoặc thuê thợ tay ngang, bạn có thể đối mặt với hàng loạt vấn đề phát sinh như cong vênh, lún nền, nứt tường, không đảm bảo an toàn lâu dài.
Dấu hiệu nhận biết nhà bị ảnh hưởng sau khi nâng nền sai cách
-
Xuất hiện vết nứt dọc hoặc ngang ở chân tường
-
Sàn nhà phồng rộp, bong gạch, phát tiếng kêu khi di chuyển
-
Cảm giác nền nhà luôn ẩm, lạnh, xuất hiện mùi mốc dù trời nắng
-
Cửa bị xệ, kẹt, đóng mở khó khăn
-
Gạch ốp chân tường bong tróc, thấm nước lên cao
Nếu bạn đang thấy một hoặc nhiều dấu hiệu trên, có khả năng công trình của bạn đã gặp lỗi trong khâu nâng nền.
Giải pháp nâng nền nhà cấp 4 đúng kỹ thuật – An toàn – Bền vững
Để tránh các rủi ro nói trên, bạn cần:
-
Khảo sát nền móng kỹ lưỡng trước khi thiết kế, đo đạc tải trọng kỹ thuật để đảm bảo an toàn.
-
Lựa chọn vật liệu san lấp có khả năng chịu nén cao, như cát đầm, bê tông nhẹ, xỉ than theo tiêu chuẩn xây dựng.
-
Lắp đặt hệ thống chống thấm và thoát nước ngầm đúng kỹ thuật để tránh đọng nước lâu dài.
-
Làm việc với đơn vị chuyên nghiệp như Dr. House – nơi có kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình nâng nền nhà cấp 4 tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, đảm bảo kỹ thuật, bảo hành lâu dài và chi phí tối ưu.
Kết luận
Nâng nền nhà cấp 4 là một hạng mục quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu và tuổi thọ công trình. Đừng để những sai lầm nhỏ ban đầu gây thiệt hại lớn về sau. Hãy để Dr. House giúp bạn thi công nâng nền nhà đúng kỹ thuật, chống lún, ẩm, nứt hiệu quả với giải pháp an toàn – bền vững – tiết kiệm nhất.
CAM KẾT TỪ DR.HOUSE VỚI KHÁCH HÀNG
Trao sự tin tưởng, nhận về sự hài lòng, đến với chúng tôi, quý khách sẽ được cam kết:
– Có hợp đồng rõ ràng, quy định chính xác các khoản phí cần thiết để sửa chữa nhà trọn gói
– Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, có tâm trong xây dựng
– 100% vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ
– Có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Dr. House vẫn luôn hoạt động 24/7; để nhận hỗ trợ về thông tin – nhận báo giá sửa chữa trọn gói. Khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
Địa chỉ: 322C Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 090.886.1999
Email: drhouse.vnn@gmail.com
Website: https://drhouse.vn
Website: https://drhouse.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/DrHouse.vnn/