Ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn là không gian nuôi dưỡng tổ ấm, nơi tái tạo năng lượng sau mỗi ngày làm việc bận rộn. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà của bạn bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp: tường thấm dột ẩm mốc, hệ thống điện nước chập chờn, không gian chật hẹp không còn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Lúc này, giải pháp dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp từ Dr.House chính là chìa khóa giúp bạn “lột xác” toàn diện không gian sống với chi phí tối ưu và tiến độ nhanh nhất.
Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói Dr.House – Giải pháp toàn diện cho tổ ấm
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo công trình tại TPHCM, Dr.House tự hào là đơn vị tổng thầu uy tín hàng đầu, chuyên cung cấp các giải pháp sửa chữa nhà ở đa dạng từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự cho đến căn hộ chung cư. Chúng tôi hiểu rằng việc sửa nhà thường đi kèm với nhiều nỗi lo: chi phí phát sinh, bụi bặm kéo dài, thợ thi công thiếu trách nhiệm hay thủ tục xin phép phức tạp. Dr.House ra đời để giải quyết triệt để tất cả những lo lắng đó bằng quy trình quản lý chuyên nghiệp và minh bạch.
Khi lựa chọn dịch vụ của Dr.House, quý khách hàng nhận được sự đồng hành từ đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm. Mọi công đoạn từ khảo sát hiện trạng, lên bản vẽ thiết kế 2D/3D, lập dự toán vật tư đến thi công và nghiệm thu đều được chuẩn hóa nghiêm ngặt, cam kết bàn giao đúng tiến độ và đúng chất lượng cam kết.
Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói mới nhất 2026 tại TPHCM
Chi phí luôn là mối quan tâm hàng đầu của mọi gia chủ khi lên kế hoạch cải tạo tổ ấm. Dưới đây là bảng đơn giá tham khảo các hạng mục sửa chữa nhà cơ bản được Dr.House cập nhật mới nhất cho năm 2026. Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng công trình, vị trí thi công và chủng loại vật tư do quý khách lựa chọn:
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị tính | Đơn giá tham khảo (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Đục gạch nền, gạch tường cũ | m2 | 45.000 – 65.000 | Bao gồm vận chuyển xà bần |
| 2 | Đập phá tường gạch ngăn phòng | m2 | 85.000 – 120.000 | Tường 10cm và tường 20cm |
| 3 | Xây tường gạch ống mới | m2 | 185.000 – 240.000 | Gạch Tuynel, cát vàng, xi măng Hà Tiên |
| 4 | Trát tường trong và ngoài nhà | m2 | 85.000 – 115.000 | Độ dày trát chuẩn 1.5cm |
| 5 | Ốp lát gạch men sàn và tường | m2 | 130.000 – 180.000 | Công thợ cán nền và dán keo/xi măng |
| 6 | Sơn bả mastic hoàn thiện (2 lớp) | m2 | 55.000 – 85.000 | Sơn Dulux / Maxilite / Jotun chính hãng |
| 7 | Chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sê nô | m2 | 160.000 – 250.000 | Sử dụng màng Sika chuyên dụng 3 lớp |
| 8 | Đi mới hoặc nâng cấp hệ thống điện nước | Phòng / m2 | 65.000 – 120.000 | Ống Bình Minh, dây Cadivi cao cấp |
| 9 | Thi công trần thạch cao khung chìm | m2 | 145.000 – 195.000 | Khung xương Vĩnh Tường, tấm Gyproc |
(Gợi ý: Quý khách có thể vuốt sang ngang để xem trọn vẹn các cột đơn giá và ghi chú trên điện thoại)
Để nhận bảng tính dự toán chi tiết sát nhất với mặt bằng thực tế, quý khách có thể tham khảo thêm tại báo giá xây dựng sửa nhà trọn gói của Dr.House.
Các hạng mục sửa chữa và cải tạo nhà ở trọng điểm tại Dr.House
Mỗi công trình xây dựng có kết cấu và niên hạn sử dụng khác nhau. Dr.House cung cấp đa dạng các gói dịch vụ đáp ứng từng nhu cầu cụ thể:
- Cải tạo, nâng tầng nhà phố và nhà cấp 4: Gia cố móng, gia cường dầm cột thép, đúc sàn giả cemboard hoặc bê tông nhẹ để tăng thêm diện tích sinh hoạt mà vẫn bảo đảm tải trọng an toàn.
- Sửa chữa, thay đổi công năng mặt bằng: Đập bỏ vách ngăn cũ, mở rộng phòng khách, tái cấu trúc phòng bếp theo xu hướng mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và luồng thông gió.
- Xử lý chống thấm dột triệt để: Chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, tầng hầm và tường giáp ranh hàng xóm bằng công nghệ vật liệu thẩm thấu Sika thế hệ mới.
- Sơn mới và trang trí nội ngoại thất: Cạo sạch lớp sơn cũ bong tróc, xử lý chống kiềm hóa, sơn phủ màu sắc hiện đại mang lại diện mạo sang trọng, tươi mới cho công trình.
- Cải tạo căn hộ chung cư: Xem thêm giải pháp tại tư vấn thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư cao cấp.
- Cải tạo văn phòng và showroom: Khám phá thêm tại đơn vị thi công thiết kế văn phòng chuyên nghiệp.
Quy trình 6 bước thi công sửa chữa nhà chuẩn kỹ thuật tại Dr.House
Để đảm bảo tiến độ bàn giao nhanh chóng và chất lượng đồng đều, Dr.House áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng 6 bước khép kín:
- Bước 1 – Tiếp nhận yêu cầu & Khảo sát hiện trạng (Trong vòng 24h): Kỹ sư của Dr.House trực tiếp đến công trình đo đạc, kiểm tra độ lún nứt, mức độ ẩm mốc và lắng nghe mong muốn cải tạo của gia chủ.
- Bước 2 – Lên phương án kiến trúc & Lập bảng dự toán chi tiết: Đề xuất phương án mặt bằng tối ưu kèm bảng bóc tách khối lượng và vật tư minh bạch, cam kết không có chi phí ẩn.
- Bước 3 – Ký kết hợp đồng thi công: Hợp đồng quy định rõ ràng về tiến độ bàn giao, chủng loại vật liệu, giá thành cố định và điều khoản bảo hành.
- Bước 4 – Triển khai thi công an toàn, đúng kỹ thuật: Che chắn công trình cẩn thận, hạn chế tối đa tiếng ồn và bụi bặm ảnh hưởng xung quanh; thi công tuần tự theo quy chuẩn xây dựng.
- Bước 5 – Giám sát chất lượng & Nhật ký công trình: Chỉ huy trưởng công trình kiểm tra từng giai đoạn, báo cáo hình ảnh tiến độ hàng ngày cho gia chủ qua nhóm liên lạc riêng.
- Bước 6 – Nghiệm thu, vệ sinh công nghiệp & Bàn giao: Cùng khách hàng nghiệm thu từng hạng mục, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ và kích hoạt phiếu bảo hành chính hãng.
Cam kết vàng từ Dr.House – Uy tín tạo dựng niềm tin
Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà là tài sản lớn và có ý nghĩa thiêng liêng đối với mỗi gia đình. Do đó, Dr.House luôn làm việc với tôn chỉ lấy chữ TÂM và chữ TÍN làm gốc:
- Chính sách “3 Không”: KHÔNG phát sinh bất kỳ khoản phí ngoài hợp đồng – KHÔNG sử dụng vật tư kém chất lượng – KHÔNG bán thầu hay trễ hẹn tiến độ.
- Bảo hành dài hạn lên đến 24 tháng: Mọi lỗi kỹ thuật phát sinh trong quá trình sử dụng đều được đội ngũ bảo hành có mặt xử lý trong vòng 24 – 48 giờ.
- Đội ngũ thợ tay nghề cao: Thợ thi công lành nghề, có chứng chỉ an toàn lao động, làm việc lịch sự và có tinh thần trách nhiệm cao.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Tư vấn và hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép sửa chữa cải tạo theo đúng quy định của chính quyền địa phương.
Dự án sửa chữa và cải tạo nhà tiêu biểu do Dr.House thực hiện
Trong suốt chặng đường phát triển, Dr.House đã hoàn thành hàng trăm công trình cải tạo lớn nhỏ trên khắp các quận huyện tại TPHCM như Quận 1, Quận 3, Quận 7, Quận Bình Thạnh, TP Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình… Từ những căn nhà phố sâu trong hẻm nhỏ với điều kiện vận chuyển khó khăn cho đến những biệt thự đòi hỏi độ tinh xảo cao, Dr.House đều hoàn thành xuất sắc và nhận được sự tin tưởng tuyệt đối từ quý khách hàng.
Câu hỏi thường gặp về dịch vụ sửa nhà trọn gói (FAQ)
1. Sửa chữa nhà trọn gói mất bao lâu?
Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô và hạng mục cải tạo. Các hạng mục sửa chữa cơ bản (sơn sửa, làm trần, thay gạch) thường mất từ 7 – 15 ngày. Các công trình đại tu, nâng tầng hoặc thay đổi toàn bộ kết cấu thường kéo dài từ 1 – 2.5 tháng. Dr.House luôn cam kết tiến độ cụ thể trong hợp đồng.
2. Chi phí sửa nhà có bị phát sinh thêm không?
Tại Dr.House, chúng tôi khảo sát kỹ lưỡng và bóc tách dự toán chi tiết từng mét vuông ngay từ đầu. Cam kết giá trị hợp đồng là trọn gói và không phát sinh, trừ trường hợp gia chủ chủ động yêu cầu bổ sung thêm hạng mục mới.
3. Dr.House có hỗ trợ xin giấy phép sửa chữa không?
Có. Với các công trình sửa chữa có thay đổi kết cấu chịu lực, nâng tầng hoặc thay đổi mặt tiền ngoài phố, Dr.House sẽ hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật và thủ tục xin phép cải tạo tại UBND phường/quận.
4. Tôi có cần phải dọn ra ngoài ở trong lúc sửa nhà không?
Nếu sửa chữa các hạng mục nhỏ hoặc cục bộ từng phòng, gia đình vẫn có thể sinh hoạt bình thường nhờ biện pháp che chắn bụi chuyên dụng của Dr.House. Trường hợp đại tu toàn diện, đập phá tường hoặc nâng tầng, chúng tôi khuyến khích gia chủ sắp xếp chỗ ở tạm thời để đảm bảo an toàn và sức khỏe.
Liên hệ Dr.House để nhận tư vấn và khảo sát miễn phí
Bạn đang ấp ủ kế hoạch làm mới không gian sống của gia đình mình? Hãy để các chuyên gia của Dr.House đồng hành cùng bạn biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG DR.HOUSE
Hotline: 090.886.1999
Website: https://drhouse.com.vn
Địa chỉ: TPHCM
Đăng ký ngay hôm nay để nhận ưu đãi gói thiết kế phối cảnh 3D miễn phí khi ký hợp đồng thi công trọn gói!