Lỗi khi cải tạo nhà là điều mà rất nhiều gia chủ gặp phải khi muốn “thay áo mới” cho tổ ấm của mình. Từ việc khảo sát sơ sài đến chọn sai vật liệu hay thay đổi ý tưởng giữa chừng – tất cả đều có thể khiến ngân sách cải tạo ban đầu bị phá vỡ nghiêm trọng. Nếu bạn đang có ý định nâng cấp không gian sống, hãy dành vài phút để đọc bài viết này. Dr. House sẽ chỉ ra 5 sai lầm thường gặp khiến chi phí cải tạo nhà tăng gấp đôi – và quan trọng hơn, cách phòng tránh chúng.
1. Không khảo sát hiện trạng kỹ lưỡng trước khi cải tạo
Rất nhiều công trình rơi vào cảnh “làm tới đâu, phát sinh tới đó” chỉ vì bỏ qua bước khảo sát hiện trạng ban đầu. Mỗi ngôi nhà cũ đều có cấu trúc, hệ thống điện nước, nền móng… khác nhau. Nếu không nắm rõ, bạn có thể phải đập bỏ phần thi công chưa được 1 tuần, hoặc tốn tiền nâng cấp hệ thống cấp thoát nước vì không tính trước.
Lời khuyên: Hãy mời đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp đến khảo sát kỹ trước khi bắt tay vào thiết kế hay thi công. Đừng “ước chừng” hay đánh giá bằng mắt thường.
2. Thiếu bản vẽ thiết kế và kế hoạch thi công rõ ràng
Cải tạo mà không có bản thiết kế giống như đi du lịch mà không có bản đồ. Bạn có thể đi lạc bất cứ lúc nào – và phải trả giá bằng thời gian, tiền bạc. Nhiều chủ nhà cho rằng nhà nhỏ, sửa chút ít thì không cần bản vẽ. Nhưng chính cách làm này khiến quá trình cải tạo trở nên tùy hứng, dễ thay đổi, dễ hỏng, dễ phát sinh chi phí.
Giải pháp: Luôn làm việc với kiến trúc sư để có bản vẽ chi tiết và kế hoạch thi công rõ ràng – dù là cải tạo nhỏ hay lớn. Điều này giúp kiểm soát tiến độ và dự toán chi phí sát thực tế.
3. Thay đổi ý tưởng liên tục trong quá trình thi công
Một trong những lỗi khi cải tạo nhà phổ biến là chủ nhà thay đổi thiết kế giữa chừng. Hôm nay muốn bếp mở, mai lại muốn bếp kín; hoặc đang sơn màu trắng lại đổi thành màu kem. Những thay đổi tưởng chừng nhỏ nhưng kéo theo phải tháo gỡ, thi công lại, mua thêm vật tư – tất cả đều khiến ngân sách “trượt dốc”.
Lưu ý: Trước khi thi công, hãy thống nhất toàn bộ phương án thiết kế, màu sắc, chất liệu với đội ngũ thi công. Đừng để cảm xúc cá nhân ảnh hưởng đến túi tiền của bạn.
4. Chọn vật liệu không phù hợp hoặc thay đổi vật liệu giữa chừng
Việc chọn sai vật liệu hoặc thay đổi giữa chừng là nguyên nhân khiến chi phí tăng gấp đôi. Ví dụ: bạn chọn gạch giá rẻ để tiết kiệm nhưng khi thi công mới phát hiện chất lượng kém, phải mua loại khác. Hoặc chọn sơn không phù hợp thời tiết, gây bong tróc, phải sơn lại sau 6 tháng.
Mẹo nhỏ: Hãy để kỹ sư hoặc đơn vị thi công tư vấn loại vật liệu phù hợp với ngân sách, nhu cầu sử dụng và khí hậu tại khu vực bạn sinh sống.
5. Tự thuê nhiều đội thợ riêng lẻ không đồng bộ
Vì muốn tiết kiệm, nhiều người chọn cách tự thuê thợ điện, nước, thợ sơn, thợ gạch… riêng lẻ mà không có đội ngũ tổng thầu quản lý. Hệ quả là các đội làm việc chồng chéo, phá hỏng phần việc của nhau, không ai chịu trách nhiệm chung và tiến độ bị kéo dài.
Giải pháp tối ưu: Thuê một đơn vị chuyên nghiệp như Dr. House để đảm nhiệm từ A-Z, từ thiết kế, dự toán đến thi công. Mọi khâu được đồng bộ hóa giúp giảm thiểu sai sót và tiết kiệm tối đa.
Kết luận
Lỗi khi cải tạo nhà không chỉ khiến bạn mất tiền mà còn ảnh hưởng đến chất lượng sống lâu dài. Việc thiếu kinh nghiệm, thiếu kế hoạch và thiếu người đồng hành chuyên nghiệp chính là nguyên nhân khiến chi phí cải tạo bị đội lên gấp đôi, thậm chí gấp ba.
Nếu bạn đang lên kế hoạch cải tạo tổ ấm, văn phòng hay cửa hàng – hãy để Dr. House đồng hành cùng bạn. Chúng tôi cam kết thi công đúng thiết kế, đúng tiến độ, đúng ngân sách.
Liên hệ ngay với Dr. House để được khảo sát miễn phí và tư vấn phương án cải tạo tiết kiệm – hiệu quả – bền vững!
DR.HOUSE – ” Xây dựng nên không gian sống và làm việc KHÔNG GIỚI HẠN”
Dr.House chính là đơn vị thiết kế, thi công, sửa chữa tự tin sẽ đem tới cho khách hàng những không gian sống và làm việc phù hợp với mọi thời đại.
Hãy trở thành đối tác của Dr.House để cùng cho ra đời những tác phẩm xứng tầm cùng sự hài lòng tuyệt đối đến từ khách hàng.
Mang theo sứ mệnh “Xây dựng không gian hoàn hảo”. Dr.House cố gắng mỗi ngày để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng về thiết kế, thi công, sửa chữa nhà ở hoặc văn phòng.
Dr.House sẽ luôn là địa chỉ tin cậy về thi công, cải tạo, thiết kế, sửa chữa và bảo trì. Với 4 tiêu chí TẬN TÂM – UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP – ĐẢM BẢO.
Hãy yên tâm trao trọn niềm tin tới Dr.House, bởi chúng tôi sẽ luôn có mặt mọi lúc để hỗ trợ, tư vấn và cung cấp đến khách hàng những dịch vụ tốt, an toàn, đảm bảo nhất.
CAM KẾT TỪ DR.HOUSE VỚI KHÁCH HÀNG
Trao sự tin tưởng, nhận về sự hài lòng, đến với chúng tôi, quý khách sẽ được cam kết:
– Có hợp đồng rõ ràng, quy định chính xác các khoản phí cần thiết để sửa chữa nhà trọn gói
– Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, có tâm trong xây dựng
– 100% vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ
– Có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Dr. House vẫn luôn hoạt động 24/7; để nhận hỗ trợ về thông tin – nhận báo giá sửa chữa trọn gói. Khách hàng vui lòng liên hệ ngay:
Địa chỉ: 322C Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Hotline: 090.886.1999
Email: drhouse.vnn@gmail.com
Website: https://drhouse.vn
Website: https://drhouse.com.vn
Facebook: https://www.facebook.com/DrHouse.vnn/