Dịch vụ sửa chữa và cải tạo, Hỏi đáp - Mẹo vặt, Nhà phố, Nhà phố, Nhà phố, Sửa chữa - Bảo trì, Tư vấn

Sửa Nhà Quận 1 Dành Cho Nhà Phố – Nhà Hẻm Nhỏ: Giải Pháp Linh Hoạt Tối Ưu

Sửa nhà quận 1 dành cho nhà phố, nhà hẻm nhỏ
20
Th4

Sửa nhà Quận 1 là nhu cầu ngày càng phổ biến khi nhiều công trình nhà phố, nhà hẻm, căn hộ lâu năm tại trung tâm TP.HCM đang xuống cấp, không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Trong bối cảnh chi phí xây mới quá cao và diện tích xây dựng hạn chế, việc cải tạo – sửa chữa nhà trở thành giải pháp tối ưu giúp chủ nhà “thay áo mới cho tổ ấm”, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản một cách thông minh.
Bài viết dưới đây sẽ mang đến cho bạn góc nhìn thực tế, kinh nghiệm thi công, báo giá tham khảo và giới thiệu dịch vụ sửa nhà uy tín tại Quận 1

Sửa chữa nhà quận 1 giúp thay áo mới cho tổ ấm, nâng cao giá trị bất động sản
Sửa chữa nhà quận 1 giúp thay áo mới cho tổ ấm, nâng cao giá trị bất động sản

Vì sao nên sửa nhà Quận 1 thay vì xây mới?

  • Tiết kiệm chi phí và thời gian: So với xây lại từ đầu, sửa chữa – cải tạo giúp bạn tối ưu ngân sách từ 30-50%, không phải chờ đợi giấy phép lâu.

  • Giữ vị trí vàng – nâng tầm giá trị sống: Quận 1 là trung tâm thương mại, tài chính và văn hóa lớn của TP.HCM. Cải tạo ngôi nhà tại vị trí đắc địa này giúp giữ nguyên lợi thế địa lý mà vẫn có không gian sống tiện nghi.

  • Tăng giá trị bất động sản: Việc làm mới mặt tiền, cải tạo nội thất sẽ giúp nhà có giá bán hoặc cho thuê cao hơn.

  • Thay đổi công năng sử dụng: Phù hợp hơn với nhu cầu mới – như chuyển nhà ở thành homestay, căn hộ dịch vụ hay văn phòng tại nhà.

Sửa chữa nhà thay đổi kết cấu giúp nhà sáng và tối ưu công năng sử dụng
Sửa chữa nhà thay đổi kết cấu giúp nhà sáng và tối ưu công năng sử dụng

Những phong cách sửa nhà phù hợp với Quận 1

  • Phong cách hiện đại – tối giản: Tập trung vào ánh sáng, màu sắc trung tính và bố trí khoa học.

Không gian mới tối giản hiện đại cho nhà quận 1
Không gian mới tối giản hiện đại cho nhà quận 1

  • Indochine (Đông Dương): Kết hợp nét cổ kính và sang trọng – cực hợp với nhà phố Sài Gòn xưa.

Phong cách nhà kiến trúc Đông Dương giữ gìn nét truyền thống của nhà Sài Gòn
Phong cách nhà kiến trúc Đông Dương giữ gìn nét truyền thống của nhà Sài Gòn

  • Tân cổ điển nhẹ: Giữ vẻ đẹp cổ kính nhưng không nặng nề, phù hợp biệt thự phố hoặc nhà có diện tích lớn.

Không gian sống phong cách tân cổ điển với nét đẹp nhẹ nhàng
Không gian sống phong cách tân cổ điển với nét đẹp nhẹ nhàng

  • Phong cách Boutique: Biến nhà riêng thành không gian kinh doanh nhỏ như spa, café, văn phòng…

Sửa chữa nhà quận 1 thành cửa hàng, tận dụng không gian để vừa ở vừa kinh doanh
Sửa chữa nhà quận 1 thành cửa hàng, tận dụng không gian để vừa ở vừa kinh doanh

Kinh nghiệm sửa nhà Quận 1 không phát sinh – không trễ tiến độ

Khảo sát hiện trạng kỹ lưỡng

Tiến hành kiểm tra tổng thể kết cấu công trình, hệ thống điện nước, tường – trần – sàn để phát hiện các hạng mục cần sửa chữa hoặc gia cố.

Đánh giá kỹ khu vực thi công, đặc biệt là nhà trong hẻm nhỏ hoặc khu vực có quy định hạn chế giờ làm việc, nhằm lên kế hoạch vận chuyển vật tư và thi công phù hợp.

Lên kế hoạch vật tư – vận chuyển hợp lý

Hạn chế ảnh hưởng đến giao thông khu vực trung tâm: Quận 1 là khu vực có mật độ dân cư và phương tiện giao thông rất cao. Nhiều tuyến đường bị giới hạn thời gian thi công hoặc cấm xe tải vận chuyển vật liệu. Vì vậy, quá trình sửa nhà cần được lên kế hoạch kỹ lưỡng. Tránh gây cản trở giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm.

Kế hoạch di chuyển vật tư cần được xem xét kỹ trước khi sửa nhà quận 1 trong hẻm
Kế hoạch di chuyển vật tư cần được xem xét kỹ trước khi sửa nhà quận 1 trong hẻm

Ưu tiên vật liệu nhẹ, thi công nhanh và hạn chế tiếng ồn: Trong khu dân cư đông đúc như Quận 1. Tiếng ồn và bụi bặm kéo dài sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của hàng xóm xung quanh. Để khắc phục, nên sử dụng các loại vật liệu nhẹ, tiền chế, dễ lắp đặt, rút ngắn thời gian thi công như sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao, tường nhẹ xi măng… Ngoài ra, cần lên kế hoạch thi công từng khu vực rõ ràng. Hạn chế tối đa các hoạt động đục phá kéo dài để đảm bảo sự yên tĩnh và sạch sẽ cho khu vực xung quanh.

Giao tiếp tốt với hàng xóm xung quanh

Sửa nhà quận 1 cần giảm tiếng ồn, không làm việc vào giờ nghỉ trưa hoặc buổi tối
Sửa nhà quận 1 cần giảm tiếng ồn, không làm việc vào giờ nghỉ trưa hoặc buổi tối

Trước khi bắt đầu sửa nhà, đặc biệt là tại khu vực đông dân cư như Quận 1, việc gửi thông báo lịch thi công đến các hộ dân xung quanh là một bước vô cùng quan trọng. Điều này thể hiện sự lịch sự, chuyên nghiệp và tôn trọng không gian sống chung.

Trong quá trình sửa chữa, đội ngũ thi công cần tuân thủ các nguyên tắc thi công sạch sẽ – gọn gàng – an toàn. Không gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của các hộ liền kề.
Một số biện pháp cần thực hiện bao gồm:

  • Che chắn bụi bẩn, vật liệu thi công bằng bạt hoặc vách ngăn tạm.

  • Không đổ vật tư, chất thải bừa bãi ra lối đi chung hoặc lòng đường.

  • Dọn dẹp công trình mỗi ngày, không để rác tồn đọng gây mùi hoặc mất mỹ quan.

  • Giảm tiếng ồn, không làm việc vào giờ nghỉ trưa hoặc buổi tối.

Việc giữ gìn vệ sinh – trật tự sẽ giúp công trình vận hành suôn sẻ. Tránh bị phàn nàn hay phản ánh, mà còn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho chủ đầu tư và đơn vị thi công.

Báo giá sửa nhà Quận 1 tham khảo mới nhất (2025)

Hạng mục sửa chữa Đơn giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Sửa nhà cấp 4 2.500.000 – 3.800.000 Bao gồm trát, sơn, chống thấm
Cải tạo mặt tiền 10.000.000 – 30.000.000 Tùy chất liệu (gạch, kính, lam nhôm)
Nâng tầng nhẹ 4.000.000 – 6.500.000 Tùy kết cấu và diện tích
Cải tạo nội thất Theo thiết kế Thi công theo phong cách riêng

Lưu ý: Báo giá mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy thời điểm và diện tích thực tế. Liên hệ để được khảo sát & báo giá chi tiết.

DR.HOUSE – ” Xây dựng nên không gian sống và làm việc KHÔNG GIỚI HẠN”

Dr. House tự tin là đơn vị thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp giúp khách hàng giải quyết mọi vấn đề về không gian sống
Dr. House tự tin là đơn vị thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp giúp khách hàng giải quyết mọi vấn đề về không gian sống

Dr.House chính là đơn vị thiết kế, thi công, sửa chữa tự tin sẽ đem tới cho khách hàng những không gian sống và làm việc phù hợp với mọi thời đại.

Hãy trở thành đối tác của Dr.House để cùng cho ra đời những tác phẩm xứng tầm cùng sự hài lòng tuyệt đối đến từ khách hàng.

Mang theo sứ mệnh “Xây dựng không gian hoàn hảo”. Dr.House cố gắng mỗi ngày để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng về thiết kế, thi công, sửa chữa nhà ở hoặc văn phòng.

Dr.House sẽ luôn là địa chỉ tin cậy về thi công, cải tạo, thiết kế, sửa chữa và bảo trì. Với 4 tiêu chí TẬN TÂM – UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP – ĐẢM BẢO.

Hãy yên tâm trao trọn niềm tin tới Dr.House, bởi chúng tôi sẽ luôn có mặt mọi lúc để hỗ trợ, tư vấn và cung cấp đến khách hàng những dịch vụ tốt, an toàn, đảm bảo nhất.

CAM KẾT TỪ DR.HOUSE VỚI KHÁCH HÀNG

Sửa chữa nhà Dr. House có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ
Sửa chữa nhà Dr. House có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ

Trao sự tin tưởng, nhận về sự hài lòng, đến với chúng tôi, quý khách sẽ được cam kết:

– Có hợp đồng rõ ràng, quy định chính xác các khoản phí cần thiết để sửa chữa nhà trọn gói ­

– Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm, có tâm trong xây dựng

– 100% vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ

– Có bảo hành đầy đủ để khách hàng yên tâm sử dụng dịch vụ

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Dr. House vẫn luôn hoạt động 24/7; để nhận hỗ trợ về thông tin – nhận báo giá sửa chữa trọn gói. Khách hàng vui lòng liên hệ ngay:

Địa chỉ: 322C Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 090.886.1999

Email: drhouse.vnn@gmail.com

Website: https://drhouse.vn

Website: https://drhouse.com.vn

Facebook: https://www.facebook.com/DrHouse.vnn/

Kết luận

Sửa nhà Quận 1 không chỉ là làm mới không gian sống, mà còn là một bước đi thông minh trong việc tối ưu giá trị bất động sản ngay giữa trung tâm Sài Gòn. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, quy trình rõ ràng và sự tận tâm trong từng chi tiết, Dr. House cam kết mang đến cho bạn một không gian sống hoàn toàn mới – đẹp hơn, gọn hơn và sang trọng hơn.