Nhận bàn giao căn hộ chung cư – Lưu ý 2 phần để không bỏ sót

Nhận bàn giao căn hộ chung cư – Lưu ý 2 phần để không bỏ sót

Không như những người sở hữu nhà ở, việc nhận bàn giao rất đơn giản. Bàn giao căn hộ chung cư là việc hơi phức tạp. Để tránh bỏ sót, khách mua nên lưu ý 2 phần sau để quá trình kiểm tra không bị thiết sót.

Nhiều khách hàng vì quá nôn nóng nhận nhà để thiết kế chung cư, chỉ quan tâm đến căn hộ của riêng mình. Họ đã vô tình bỏ qua một phần khác cũng rất quan trọng là phần sở hữu chung. DR. HOUSE xin phân thành 2 nhóm công việc cần kiểm tra.

Đừng bỏ sót các chi tiết nhỏ khi kiểm tra bàn giao căn hộ chung cư.

1. Phần căn hộ

Kiểm tra Căn hộ .khi bàn giao có 3 nội dung: phần điện nước, phần thô (tường, sàn, gạch…) và phần nội thất (nếu hợp đồng có phần này).

Kiểm tra điện nước căn hộ:

  1. Ổ cắm: ổ cắm đã có điện chưa, số lượng ổ cắm có hợp lý không.
  2. Hệ thống đèn: ở từng phòng, ở khu vực bếp, toilet… Hệ thống đèn có bị bể, hư hỏng gì không.
  3. Điều hòa: hệ thống điều hòa có chạy tốt? Có bị rò rỉ nước.
  4. Thoát nước, đọng nước: Khu vực có nước (như toilet, logia, nơi phơi đồ…) có thoát nước tốt không?
  5. Nguồn nước: có đủ mạnh không?
  6. Các thiết bị vệ sinh: vòi sen, vòi nước… có bị rò rỉ khi đóng vòi hay không?
  7. Bình nóng lạnh: có sử dụng được không? Có được lắp đặt đúng không? Có lắp dây chống giật không?

sửa chữa điện nước trọn gói tphcm
Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn nên kiểm tra kỹ đường ống nước cũng như hệ thống thoát nước

Đối với phần nội thất căn hộ:

  1. Tủ bếp, tủ áo: được lắp đúng chưa? Cửa có lệch nhau không?
  2. Thiết bị nội thất có cắm điện: đã có chỗ cắm điện chưa?
  3. Ray trượt thiết bị nội thất: ray có trượt êm không?
  4. Bếp và thiết bị khác có trong hợp đồng: đã có chưa? có vận hành tốt không?
  5. Sàn gỗ: có lún, phồng, vỡ, sứt… không?
  6. Cửa mở: lắp có chuẩn chưa. Bản lề có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không?
  7. Cửa trượt có bị xước hay chân cửa trượt có bị lỗi hở trên dưới, không cân và bị vênh/lệch không.
  8. Ổ khóa: đóng mở dễ không? Có bị gỉ, bị kẹt không?.
  9. Nẹp cửa: có bị bong, tróc, hở không?

Tham khảo các mẫu: Thiết kế nội thất chung cư

Đối với phần thô:

  1. Tường: có bị nứt không?
  2. Sơn tường, trần: có phẳng không, có bị xước không?
  3. Màu sơn tường, trần: có lệch màu không?
  4. Ban công: có sạch không, có thoát nước tốt không?
  5. Mặt bếp: đá có ốp thẳng không, có sứt mẻ, vỡ đá không?

Nếu các yếu tố kỹ thuật trên đã được nhà thầu thi công tốt, Bạn có thể kiểm tra xem màu sơn được chọn đã hợp phong thủy chưa. Xem thêm: https://drhouse.com.vn/son-nha-dep/

2. Phần sở hữu chung

kiem tra thang may

Kiểm tra thang máy – Hạng mục quan trọng hay bị bỏ quên

  1. Hộp phòng cháy chữa cháy. Kiểm tra các mục sau
    Chuông báo cháy: có hoạt động không.
    Đầu phun nước khi có hỏa hoạn.
    Hộp cứu hỏa ở hành lang: có đủ các thiết bị cơ bản (vòi nước, búa chữa cháy) có chưa?
  2. Thang máy:
    Đóng/mở cabin có bất thường không?
    Có dừng đúng tầng, đúng sảnh không?

Lưu ý: Thang máy đang được kiểm tra, chưa chứng minh được chất lượng qua thời gian sử dụng nên bạn cần cẩn thận khi kiểm tra. Khi thang mở cửa, cần quan sát xem đã có cabin chưa.

 

Download checklist để không bỏ sót: goo.gl/HpPJh2

Nhận bàn giao căn hộ chung cư – Lưu ý 2 phần để không bỏ sót
5 (100%) 1 vote

Bình luận

Bài viết liên quan

Hoàn thiện nội thất chung cư trọn gói để nâng tầm đẳng cấp sống

Nếu như bạn cho rằng hoàn thiện nội thất chung cư trọn gói sẽ giúp nâng tầm đẳng cấp sống. Vậy thì bạn đã đúng. Trang trí nội thất trọn gói cho căn hộ không chỉ thể hiện khả năng […]

Những phong cách thiết kế nhà chung cư 2 phòng ngủ

Căn hộ chung cư đang là sự lựa chọn được rất nhiều gia đình trẻ quan tâm. Không gian sống tuy không rộng rãi nhưng đầy đủ tiện nghi và giá thành khá phù hợp. Nếu gia đình bạn đang […]

Những phong cách thiết kế nội thất chung cư 60m2 ấn tượng

Trên thị trường bất động sản hiện nay, căn hộ chung cư diện tích 60m2 đang là sự lựa chọn nhiều nhất. Bởi đây chính là phân khúc phù hợp với điều kiện kinh tế của số đông gia đình […]

Phong cách thiết kế nội thất căn hộ cao cấp được yêu thích nhất hiện nay

Do nhu cầu đời sống ngươi dân ngày càng phát triển nên những khu chung cư được xây dựng ngày càng nhiều phù hợp với điều kiện kinh tế của mọi gia đình. Do đó, việc thiết kế nội thất […]

Top
EnglishVietnamese
X